新城国际东湖 安阳发展看未来的安汤新城
发布时间:2020年12月07日 17:33 阅读:19305
曾几何时,顺着中华路往南走,过了南林高速不远处,立着一个巨大的广告牌,上面内容大致是“千年古县汤阴县欢迎您”,所以总会给人以马上到达汤阴的错觉。城市边缘地带,往往会坐落有工厂、高校、村落、物流公司,那这片区域就全都具备上述业态。然后,我们顺着这个“城市边缘”再往南走,才能到达本文的主角——安汤新城。
那么现如今,安汤新城的发展势头如何?
我认为,至少前景还是很值得憧憬的。
一方面,发展框架已经明确,国务院批复的安阳城市总体规划中就指出,安阳城市的发展方向是向南、向东,而南部地区就是宝莲寺高端商务区,既然已经定位为“高端”,那么自然就要高标引领对宝莲寺进行规划建设。近期,宝莲寺高端商务区水生态综合整治PPP项目已经签约,从流传出来的效果图来看,真的很气派,着实让人为之一振。
另一方面,在建项目质量不低,即使撇开勾勒的美好蓝图,单看竣工、在建或即将建设的项目,也能够让人眼前一亮。国旅安阳城、新一中学、中部易商谷、科技五金城、安阳学院、灯塔医院、党校搬迁等等这些项目的定位、规模和质感都是相对较高的。
展望
安汤新城
与此同时,这里也开始有住宅项目了,之前的龙安新城、洹北新城、安东新城往往是先有了不少住宅项目,后来才蠕动推动其他配套设施,而安汤新城则是逆其道而行之,商业、学校、路网、游乐场、生态水系等先期动工甚至已经竣工,才逐渐开始有住宅项目,这在咱们安阳真的不多见,虽然由于前期人气不足,导致商业项目经营略显惨淡,但是对于马上要过来居住的百姓来说,则无疑是很有益处的。
试想,在其他一些外围地带的售楼处,置业顾问指着前方一处田野向你长篇阔论说着未来规划得多么多么好,而在宝莲寺,置业顾问就可以高傲地说“要不我开车带您转一圈,看看这里的配套咋样?”
那么接下来按照“人气儿较足、通达率较高、基础设施完善、商业配套齐全”四要素,简单给大家分析一下安汤新城。
从交通通达率看:彰德路、中华路大动脉,光明路也即将贯通,还有宝莲寺区域内新修安保大道、安康大道等都很宽敞,外加上也有几条公交线路,所以这一点没问题。
从基础设施来看:国旅安阳城、新一中学、中部易商谷、科技五金城、安阳学院、灯塔医院、党校搬迁等这些项目的定位、规模和质感都是相对较高的。
从商业配套来看:国旅安阳城是安阳目前体量和质感唯一能和万达媲美的商业地产项目,在前几年人气不足的不利因素下,经过一系列活动策划以及品牌调整工作,逐渐向好的方向发展,这是非常不容易的。
所以,整体来看,安汤新城的发展潜力还是比较可观的。
东湖新城
01
新城国际·东湖项目,地处安汤新城融合城心,紧邻城市主干道中华路,踞岸六千亩宝莲湖湿地公园,紧邻宝莲寺商务中心(已规划待建设),占地约130亩,总建筑面积约25万方,总计分两期开发,容积率1.97,绿化率41.15%,一期产品为11F、18F双阳台观景洋房,户型面积约90—162㎡,封顶准现房,共设有地下停车位1263个,全智能化小区安防设备,配备约5万方商业综合体,周边教育医疗资源环绕,交通四通八达,目前已有绿城、碧桂园等知名开发商相继入驻,未来片区发展优势明显。
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